欢迎访问房介网，最近有朋友问丹阳天福花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍丹阳天福花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
丹阳御河熙岸小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年5月27日信息，御河熙岸小区售价为7146元/平方米。
不同户型价格：90㎡的2室1厅，60万元/套；101㎡的3室2厅，76万元/套；141㎡的4室2厅，95万元/套；180㎡的5室2厅，130万元/套等。
丹阳御河熙岸小区二手房走势
近一年走势：2024年1月房价7943元/㎡，到2024年12月房价跌至6624元/㎡，2025年目前部分数据显示，3月御河熙岸二手房价格均价7200元/平米。
近三年走势：2022年小区整体房价处于较高位，如2022年12月房价8905元/㎡，2023年开始房价逐渐下跌，2023年12月房价8383元/㎡，2024年继续下降。
丹阳御河熙岸小区介绍
基本信息
位置：位于镇江丹阳普善路，近滨河路。
建造年代：2015年-2016年。
建筑类型：高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：自采暖。
总户数：2028。
绿化率：50%。
容积率：2.8。
物业公司：业主自管。
物业费：1.42元/平/月。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有37个公交站，如御河熙岸站、东南新城站等，交通配套得分优于19%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有20个幼儿园，如丹阳市新区普善幼儿园等；5个小学，如黄荻小学等；4个中学，如丹阳市荆林学校等，教育配套得分优于23%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于23%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内有5个购物中心，如吾悦广场(丹阳店)等；257个超市，购物配套得分优于27%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有11个公园，如丹阳市马相伯史迹纪念馆等，休闲配套得分优于22%的本区域小区。
小区优点
绿化环境好：小区绿化率高达50%，居住环境较为舒适。
户型多样：户型齐全，有116平-123平的三居，138平-149平的四居，218平-218平的五居等，可满足不同家庭的需求。
配套完善：周边交通、教育、购物、休闲等配套相对完善，生活便利。
小区不足
医疗资源相对薄弱：周边3公里内三甲医院数量为0，对于有较高医疗需求的居民来说可能不太方便。
物业管理有待提升：虽然是业主自管，但在一些方面可能存在管理不够精细的问题，与专业的大型物业公司管理相比，在服务的规范性和专业性上可能略有不足。
