欢迎访问房介网，最近有朋友问句容同城世家小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍句容同城世家小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
根据房介网平台数据，商丘白云公馆小区2025年5月27日的售价为5283元/㎡。从具体房源来看，有139㎡的3室2厅户型售价68万元，127㎡的3室2厅户型售价61万元等。
二手房走势
近一年价格变动：2024年5月至2025年5月期间，白云公馆二手房价格整体呈下降趋势。2024年7月-9月期间，价格维持在0.53万元/㎡左右，到2025年1月降至0.51万元/㎡，2025年4月和5月均为0.49万元/㎡，2025年5月环比4月持平，同比去年同期下跌9.33%。
短期波动因素：该小区位于梁园区繁华地段，周边配套设施完善，如学校、医院、商场等，这在一定程度上支撑了房价，但因地段繁华，交通拥堵，中小型车辆进出及停车较为麻烦，可能影响了部分购房者的意愿，导致房价有所下跌。
小区介绍
基本信息
位置：位于商丘市梁园区归德路120号，归德路与八一路交汇处路东。
开发商：郑州市正岩房地产开发有限公司。
开盘时间：2011年，入住时间为2012年3月31日。
物业类型：普通住宅。
建筑类别：小高层。
产权年限：70年。
装修情况：毛坯。
小区规模：小区楼栋量为9栋，总户数918户。
户型结构：主力户型有89平米实用两房，126-139平米典雅三房。
交通状况：位于市中心主要道路归德路与八一路交汇处，交通发达便利，在火车站乘坐16路、69路皆可到达。
配套设施
教育配套：周边3km内有96个幼儿园，如博爱幼儿园；19个小学，包括八一路小学、前进小学等；14个中学，如商丘市第六中学、商丘市第一中学等。
医疗配套：周边3km内共有21个医院。
商业配套：周边3km内有24个购物中心，如归德时代购物中心；821个超市，如袋叔便利店、美宜佳。
休闲配套：周边3km内共有51个公园，如商丘市志愿服务主题公园。
小区环境：小区内部绿化较好，部分住户反映小区里面能吃到槐花，有一定的生活氛围。
