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小区房价方面：根据房介网数据，小区整体均价约为8276元/㎡。房介网数据显示，部分房源单价在6000多元/㎡至10000多元/㎡不等，如一套165㎡的独栋别墅，单价约9091元/㎡，总价150万。
二手房走势：从近两年来看，房价有一定波动。2024年12月二手房价格均价9334元/平米，环比上月下跌6.73%，同比去年上涨16.76%。2024年房价大致在5000多元/㎡至9000多元/㎡之间波动，而2023年房价大致在5500元/㎡至6600元/㎡左右波动。
小区介绍：
基本信息：位于咸宁市咸安区咸宁职业技术学院附近，龙潭大道1号。由咸宁碧桂园房地产开发有限公司开发，物业类型为别墅，小区由低层住宅组成，是商品房住宅公寓，产权70年。
户型面积：户型面积有157㎡-350㎡左右的3居室-5居室和173㎡的6居室等，可满足多种需求。
小区环境：小区设计风格独特，有中心花园等人造景观，绿化较好，环境优美。
配套设施：车位配比1：2，车位充足，居民停车方便。小区附近有京学附属实验幼儿园（约609m）、咸宁市第二实验小学（约587m）、红旗路中学初中部-横沟高中（约1.8km），子女上学较方便。距离三号桥市场约2.1km，可供日常采买，距离中国农业银行约1.1km，可办理金融业务。此外，距离龙潭柳色公交站约98m，有17路公交停靠，距离翡翠山十九街路约323m，自驾出行也较便利。
物业管理：由碧桂园自带物业进行管理，保安24小时值班，居住环境安全舒适。
